La vostra atenció al procediment de manteniment de l'ascensor i a les responsabilitats de supervisió és excel·lent, ja que realment és un aspecte crucial per garantir la seguretat de l'ascensor. Entendre aquests detalls no només millora la consciència de seguretat, sinó que també us ajuda a avaluar si l'empresa de gestió i manteniment de la propietat compleix les seves obligacions.
Procediment i contingut detallats de manteniment d'ascensors de passatgers: d'acord amb les "Normes de manteniment d'ascensors" (TSG T5002-2017), el manteniment d'ascensors de passatgers es divideix en quatre categories: bi-setmanal, trimestral, semestral i anual, amb un augment progressiu d'elements que cobreixen tot el procés, des de les proves bàsiques del sistema.
Manteniment bi-bisetmanal (cada 15 dies) Aquest és el manteniment més bàsic i freqüent, centrat en garantir la seguretat operativa diària:
Comproveu l'entorn de la sala de màquines: neteja, il·luminació i si els dispositius d'operació d'emergència estan complets.
Frens: comproveu l'espai lliure, els passadors de lubricació i si el moviment és flexible.
Sistema de portes: comproveu si la porta del cotxe i la porta del replà s'obren i es tanquen sense problemes i si el panell tàctil de seguretat o la cortina de llum són eficaços.
Circuit de seguretat: proves funcionals de dispositius elèctrics de seguretat, com ara interruptor d'aturada d'emergència, interruptor d'inspecció i parada d'emergència de fossa.
Precisió d'anivellament del cotxe: assegureu-vos que l'error de parada del terra estigui dins de ± 5 mm.
Dispositius d'alarma i d'il·luminació d'emergència: provant l'intercomunicador de cinc-direccions i el timbre d'alarma perquè funcionin correctament.
Carrils de guia i sabates de guia: Comprovació de la lubricació i de qualsevol desgast anormal.
Els elements de manteniment bi-bisetmanals inclouen aproximadament 55 articles, que serveixen com a "revisió-de rutina" per garantir el funcionament segur diari de l'ascensor.
Manteniment trimestral (cada 3 mesos) A més del manteniment bi-setmanal, s'afegeixen inspeccions profundes-de components clau:
Armari de control: comprovació de contactors i contactes de relé cremats i cablejat solt.
Tensió de la corda: mesura la tensió de cada corda per assegurar-se que està equilibrada, amb una desviació que no superi el 5%.
Speed governor: neteja i control de la suavitat del mecanisme de funcionament.
Tampó: Comprovació del nivell d'oli de l'amortidor hidràulic i funció de reinici.
Poleta de tracció: inspeccioneu la ranura de la corda per si hi ha desgast, fils trencats o deformacions.
Els articles de manteniment trimestral sumen 42 articles per identificar més els possibles perills.
